Em Janeiro, o valor mediano de avaliação bancária de apartamentos no país foi 1 284 euros/m2, aumentando 7,0% relativamente ao mês homólogo.
O valor mais elevado foi observado na Área Metropolitana de Lisboa (1 533 euros/m2) e o mais baixo no Alentejo (864 euros/m2).
O Norte apresentou o crescimento mais expressivo (8,2%), verificando-se a descida mais acentuada no Alentejo (-2,4%).
Comparativamente com o mês anterior, o valor de avaliação subiu 1,4%, tendo a Área Metropolitana de Lisboa apresentado a maior subida (1,1%) e a Região Autónoma dos Açores a descida mais intensa (-2,0%).
O valor mediano da avaliação para apartamentos T2 subiu 14 euros, para 1 297 euros/m2, tendo os T3 subido 8 euros, para 1 162 euros/m2.
No seu conjunto, estas tipologias representaram 80,0% das avaliações de apartamentos realizadas em Janeiro.
O valor mediano da avaliação bancária das moradias foi de 968 euros/m2 em Janeiro de 2021, o que representa um acréscimo de 4,9% em relação ao mesmo mês do ano anterior.
Os valores mais elevados observaram-se na Área Metropolitana de Lisboa (1 552 euros/m2) e no Algarve (1 550 euros/m2), tendo o Alentejo registado o valor mais baixo (814 euros/m2).
A Área Metropolitana de Lisboa apresentou o maior crescimento (8,6%), e o menor ocorreu no Alentejo (0,1%).
Comparativamente com o mês anterior, o Centro apresentou o maior aumento (2,1%) tendo-se verificado a descida mais acentuada na Região Autónoma dos Açores (-1,9%).
Comparando com Dezembro de 2020, os valores das moradias T2, T3 e T4, tipologias responsáveis por 89,2% das avaliações, atingiram os 943 euros/m2 (mais 23 euros), 950 euros/m2 (mais 9 euros) e 1024 euros/m2 (mais 15 euros). Para o apuramento do valor mediano de avaliação bancária de janeiro de 2021, foram consideradas 24 857 avaliações bancárias, mais 3,2% que no mesmo período do ano anterior. Destas, 15 805 foram de apartamentos e 9 052 de moradias. Em comparação com o mês de dezembro de 2020 houve uma redução de 1 553 avaliações bancárias, o que corresponde a uma descida de 5,9%.