Em maio, o valor mediano de avaliação bancária, no país, realizada no âmbito de pedidos de crédito para a aquisição de habitação, fixou-se em 1 380 euros por metro quadrado (euros/m2), tendo aumentado 1,8% face a abril (1 356 euros/m2).
O maior aumento face ao mês anterior registou-se na Região Autónoma da Madeira (1,8%).
A única região que apresentou uma variação em cadeia negativa foi a Região Autónoma dos Açores (-0,3%).
Em comparação com o mesmo período do ano anterior, o valor mediano das avaliações cresceu 13,9%, registando-se a variação mais intensa no Algarve (18,0%) e a menor na Região Autónoma dos Açores (6,8%).
Apartamentos
No mês em análise, o valor mediano de avaliação bancária de apartamentos foi 1 529 euros/m2, tendo aumentado 15,3% relativamente a maio de 2021.
Os valores mais elevados foram observados no Algarve (1 840 euros/m2) e na Área Metropolitana de Lisboa (1 825 euros/m2), tendo o Alentejo registado o valor mais baixo (973 euros/m2). O Algarve apresentou o crescimento homólogo mais expressivo (20,6%), tendo a Região Autónoma da Madeira apresentado o menor (9,8%).
Comparativamente com o mês anterior, o valor de avaliação subiu 1,5%, tendo o Centro registado a maior subida (2,8%).
A única descida verificou-se no Alentejo (-0,1%).
O valor mediano da avaliação para apartamentos T2 subiu 21 euros, para 1 550 euros/m2, tendo os T3 subido 26 euros, para 1 371 euros/m2.
No seu conjunto, estas tipologias representaram 79,4% das avaliações de apartamentos realizadas no período em análise.
Moradias
O valor mediano da avaliação bancária das moradias foi de 1 104 euros/m2 em maio, o que representa um acréscimo de 9,1% em relação ao mesmo mês do ano anterior.
Os valores mais elevados observaram-se no Área Metropolitana de Lisboa (1 847 euros/m2) e no Algarve (1 842 euros/m2), tendo o Alentejo e o Centro registado os valores mais baixos (903 euros/m2 e 912 euros/m2, respetivamente). A Área Metropolitana de Lisboa apresentou o maior crescimento homólogo (15,0%) e o menor ocorreu no Alentejo (3,7%).
Comparativamente com o mês anterior, o valor de avaliação aumentou 1,9%.
A Região Autónoma da Madeira apresentou o crescimento mais acentuado (5,4%), tendo-se verificado uma única descida, na Região Autónoma dos Açores (-0,8%).
O valor mediano das moradias T2 subiu 10 euros, para 1 065 euros/m2, tendo as T3 subido 20 euros, para 1 087 euros/m2 e as T4 41 euros, para 1 158 euros/m2.
No seu conjunto, estas tipologias representaram 88,8% das avaliações de moradias realizadas no período em análise.