O valor mediano de avaliação bancária no país foi 1.407 euros em junho, mais 27 euros que o observado no mês precedente, revelou ontem o INE.
Em termos homólogos, a taxa de variação fixou-se em 15,8% (13,9% em maio).
Refira-se que o número de avaliações bancárias consideradas ascendeu a cerca de 29 mil, menos 2,7% que no mesmo período do ano anterior.
Mais 6,5% na habitação nos Açores num ano
Em junho, o valor mediano de avaliação bancária, realizada no âmbito de pedidos de crédito para a aquisição de habitação, fixou-se em 1 407 euros por metro quadrado (euros/m2), tendo aumentado 2,0% face a maio (1 380 euros/m2).
O maior aumento face ao mês anterior registou-se no Algarve (3,0%). A única região que apresentou uma variação em cadeia negativa foi a Região Autónoma dos Açores (-0,7%).
Em comparação com o mesmo período do ano anterior, o valor mediano das avaliações cresceu 15,8%, registando-se a variação mais intensa no Algarve (20,4%) e a menor na Região Autónoma dos Açores (6,5%).
Apartamentos mais caros
No mês em análise, o valor mediano de avaliação bancária de apartamentos foi 1 563 euros/m2, tendo aumentado 16,7% relativamente a junho de 2021.
Os valores mais elevados foram observados no Algarve (1 889 euros/m2) e na Área Metropolitana de Lisboa (1 861 euros/m2), tendo o Alentejo registado o valor mais baixo (990 euros/m2). O Algarve apresentou o crescimento homólogo mais expressivo (20,9%), tendo a Região Autónoma da Madeira apresentado o menor (12,1%).
Comparativamente com o mês anterior, o valor de avaliação subiu 2,2%, tendo o Algarve registado a maior subida (2,7%). A única descida verificou-se na Região Autónoma dos Açores (-1,7%).
O valor mediano da avaliação para apartamentos T2 subiu 26 euros, para 1 576 euros/m2, tendo os T3 subido 27 euros, para 1 398 euros/m2. No seu conjunto, estas tipologias representaram 78,9% das avaliações de apartamentos realizadas no período em análise.
Moradias também subiram
O valor mediano da avaliação bancária das moradias foi de 1 122 euros/m2 em junho, o que representa um acréscimo de 12,1% em relação ao mesmo mês do ano anterior. Os valores mais elevados observaram-se no Algarve (1 927 euros/m2) e na Área Metropolitana de Lisboa (1 903 euros/m2), tendo o Centro e o Alentejo registado os valores mais baixos (910 euros/m2 e 921 euros/m2, respetivamente).
O Algarve apresentou o maior crescimento homólogo (19,6%), e o menor ocorreu no Alentejo e na Região Autónoma dos Açores (8,2%).