Em julho, o valor mediano de avaliação bancária, realizada no âmbito de pedidos de crédito para a aquisição de habitação, fixou-se em 1.417 euros por metro quadrado (euros/m2), tendo aumentado 0,7% face a junho (1.407 euros/m2).
O maior aumento nas habitações face ao mês anterior registou-se na Região Autónoma dos Açores (1,9%) e o menor no Alentejo (0,2%). Em comparação com o mesmo período do ano anterior, o valor mediano das avaliações cresceu 16,1%, registando-se a variação mais intensa no Algarve (18,7%) e a menor na Região Autónoma dos Açores (8,1%).
No que se refere aos apartamentos, no mês em análise, o valor mediano de avaliação bancária de apartamentos foi 1.575 euros/m2, tendo aumentado 16,7% relativamente a julho de 2021. Os valores mais elevados foram observados no Algarve (1 887 euros/m2) e na Área Metropolitana de Lisboa (1.881 euros/m2), tendo o Alentejo registado o valor mais baixo (1.008 euros/m2).
O Algarve apresentou o crescimento homólogo mais expressivo (17,9%), tendo a Região Autónoma da Madeira apresentado o menor (11,5%). Comparativamente com o mês anterior, o valor de avaliação subiu 0,8%, observando-se a maior no Alentejo (1,8%). A única descida verificou-se no Algarve (-0,1%). O valor mediano da avaliação para apartamentos T2 aumentou 13 euros, para 1 589 euros/m2, tendo os T3 subido 6 euros, para 1 404 euros/m2. No seu conjunto, estas tipologias representaram 78,5% das avaliações de apartamentos realizadas no período em análise.
No caso das Moradias, o valor mediano da avaliação bancária foi de 1.129 euros/m2 em julho, o que representa um acréscimo de 13,1% em relação ao mesmo mês do ano anterior. Os valores mais elevados observaram-se no Algarve (1.994 euros/m2) e na Área Metropolitana de Lisboa (1.897 euros/m2), tendo o Alentejo e o Centro registado os valores mais baixos (911 euros/m2 e 912 euros/m2, respetivamente).
O Algarve apresentou o maior crescimento homólogo (22,5%) e o menor ocorreu na Região Autónoma dos Açores (8,3%). Comparativamente com o mês anterior, o valor de avaliação aumentou 0,6%. O Algarve apresentou o crescimento mais acentuado (3,5%), tendo-se verificado a maior descida no Alentejo (-1,1%). O valor mediano das moradias T2 subiu 12 euros, para 1.074 euros/m2, tendo as T3 subido 5 euros, para 1.111 euros/m2 e as T4 7 euros, para 1.192 euros/m2. No seu conjunto, estas tipologias representaram 88,7% das avaliações de moradias realizadas no período em análise.